***按揭后期处理-***按揭***的法律责任

本文目录一览：

• 1、假买房套取银行贷款怎么处理
• 2、开发商办假按揭骗且贷款要负刑事责任吗?
• 3、假按揭银行领导责任
• 4、什么是假按揭
• 5、假按揭的造成危害

***买房套取银行***怎么处理

用***购销合同骗取***涉嫌骗取***罪。以欺骗手段取得银行或者其他金融机构***包括使用虚***的经济合同银行或者其他金融机构的***。因此用***购销合同骗取***涉嫌犯罪。

***按揭中的存量住房以虚构的买房人（内部职工或开发商亲属或素不相识的人）的名字购买，从银行套取购房***。

无效。《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚***的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚***的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

***按揭是指开发商为资金***，将手中的存量住房以虚构的买房人（内部职工或开发商亲属或素不相识的人）的名字购买，从银行套取购房***。

***按揭骗贷是如何实现的？ ***按揭骗贷的类型 “***按揭”主要有两类。

开发商***按揭骗且***要负刑事责任吗?

1、法律分析：开发商***按揭骗且***需要负刑事责任的。

2、开发商***按揭骗且***要负刑事责任吗？***按揭中的存量住房以虚构的买房人（内部职工或开发商亲属或素不相识的人）的名字购买，从银行套取购房***。

3、***按揭属于骗取银行***，会有刑事责任的。如果是以本人名义借款，已负有还本付息的责任。《刑事诉讼法》第四十五条第三款　凡是伪造证据、隐匿证据或者毁灭证据的，无论属于何方，必须受法律追究。

***按揭银行领导责任

1、法律分析：开发商***按揭骗且***需要负刑事责任的。

2、法律分析：如果是开发商通过伪造借款人签名“***按揭”的，由于根本不存在借款人，因此应由开发商承担全部的还款责任。

3、***按揭属于骗取银行任的。如果是以本人名义借款，已负有还本付息的责任。《刑事诉 第四十五条第三款凡是或者毁灭证据的，无论属于何方，必须受法律追究。

4、虚***按揭 由于住房按揭业务客户的准入门槛较低，一般银行的基本准入要求为65周岁以下的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，能提供合法、有效的身份证明即可。

5、银行要承担《合同法》规定的缔约过失责任，因为银行有义务查明开发商是否有过不良记录，并且有义务向你告知这一情况，银行没有这样做，属于违反行为，应该向你承担赔偿责任。

6、情况一：因开发商的原因导致按揭办不下来 如果是因为开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批***，购房者完全可以要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。

什么是***按揭

1、***按揭是一个风险转嫁过程，开发商通过***按揭，提前收回成本，变现利润，把包袱和风险悉数丢给银行，自己进退自如，完全占据主动。由于房价估值越高，***按揭从银行套取的资金也就越多，开发商自然倾向于提高价格。

2、***按揭（也称作******）指的是在房屋买卖交易过程中，卖方和买方之间合谋达成的一种欺诈行为。卖方虚构***机构或银行的合法身份，将***的***文件提供给买方，让买方缴纳所谓的首付和***利息等费用。

3、虚***按揭***，是指不以真实的购买为目的，以本单位职工及其他关系人冒充客户作为购买人，通过虚***销售（购买）方式，套取银行信贷资金的一种方式。

4、法律主观：***按揭是犯法的，并且有可能触犯******罪或合同***罪，***按揭是指开发商为资金***，将手中的存量住房以虚构的买房人的名字购买，从银行套取购房***。

5、***按揭一般就是指 开发商 为资金***，将手中的住房一般以虚构的 买房 人（内部职工或者是开发商亲属或素不相识的人）的名字购买，从银行套取相关的 购房*** 。

6、是指先一次***足房款，办理房证。再办理按揭手续，这样你就可以以一次性付款或现金付款的价格购买到房屋。然后以你的房屋办按揭***，将贷出来的款从银行提出来。每月还按揭款，一般公积金***适用。

***按揭的造成危害

导致购房者抵触情绪大，而拖欠***；开发商没有履行承诺，未及时完成消防等配套工程，推迟进住；开发商尚欠缴地价、配套费，拖欠工程款，未办妥房产证，使部分业主拖欠***，放弃供楼，造成信贷风险；开发商为了售楼，过度地承诺。

年初，北京森豪公寓项目被爆房地产商和银行职员联合制***按揭，骗取银行按揭资金5亿元，之后10余人陆续因此被捕。2007年9月，牵涉其中的3名银行放贷职员因国有企业人员失职罪被判刑。

***按揭会导致银行房地产***资产质量的下降，将对银行经营产生极为严重的恶劣影响。

***按揭危害大：一方面***按揭会使一些不知情的消费者会受到伤害，因为消费者的***最终违约的话，有可能个人信用记录上会有不良记载，这将导致个人信用的负面评价，这是从所谓不知情的消费者角度带来的危害。

法律主观：***按揭是犯法的，并且有可能触犯******罪或合同***罪，***按揭是指开发商为资金***，将手中的存量住房以虚构的买房人的名字购买，从银行套取购房***。

***按揭会使一些不知情的消费者会受到伤害。消费者的***最终违约的话，将导致个人信用记录上会有不良记载，导致其个人信用的负面评价，这是从所谓不知情的消费者角度带来的危害。