东莞摄影vlog拍摄技巧,东莞摄影好去处

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于东莞摄影vlog拍摄技巧的问题，于是小编就整理了1个相关介绍东莞摄影vlog拍摄技巧的解答，让我们一起看看吧。

1. 新塘和南沙两个地方相比，综合自住房子和投资房子两方面，哪里比较好？

新塘和南沙两个地方相比，综合自住房子和投资房子两方面，哪里比较好？

向南发展是广州的战略，也是粤港澳大湾区发展的必然。广州的战略向南是第一，向东仅限黄埔区，向西是排第二的，因为广佛同城商圈建设启动了。南沙作为副中心的行级别高于其他任何区域，应该是预留省***搬迁南沙的节奏。另外南沙在引进投资和人才方面的等级要求都是广州最高的，医疗教育配套好很多。不过新塘不限购更接地气。

本人在新塘住了5年，又在广州市区做了近10年房产销售！

新塘，我是亲眼看见这几年迅猛发展，同时***是要将新塘打造成珠三角1小时生活圈，现在目标已在慢慢实现，地铁已在开通，轻轨已在动工！但现在新塘房价按现时来说已经偏高，二手房好点的在1.8万至3万，一手房在2.2万至3.6万一方！这样的价格在荔湾区都能买到部分一手房，如芳村一手房均价3.5万至4万！如果是住，为了工作方便，那肯定可以买，至少还有20%以上的升值空间，配套已渐成熟！

南沙，是我一直看好的区域，现在价格低洼，特别是粤港澳大湾区的规划落地，南沙作为规划之重点！前景是非常好的，只要***一直保持对南沙大力投资，我相信未来南沙的楼市均价一定会是4万至6万以上！

综合自住和投资，我更看好新塘，当然，如果你是做好相当长的长期投资，可以选择南沙。我们从以下几个方面来看看。

一、区位与政策PK

南沙距离广州市中心直线距离在40公里以上（以区府与珠江新城测算），东与东莞市隔洋相望，西与中山市相对，是连接珠江口两岸城市群和港澳地区的重要枢纽性节点。

新塘位于广州市东部，距离广州市中心直线距离30公里左右（以镇***与珠江新城测算），是广州-东莞-深圳-香港等发达城市群和产业带的重要节点。

南沙自贸区的政策炒作已经有好几年了，除房价外，未见有其他太大的起色，另外南沙处于粤港澳大湾区比较核心的地位，这是政策方面比较优胜的地方，但是政策归政策，具体落实还需要相当长的时间。

点评：在区位与政策PK中，从位置上来看，南沙和增城都是处于珠三角的重要位置，新塘离广州城区近很多。虽则两地都在广州核心规划之内，但南沙在政策这一块有明显的优势。

很难说，目前来说南沙的定位更加高大上，地理位置也处于大湾区几何中心，但是弊端在于位于珠江口，与东岸的交流存在交通屏障，虽说虎门二桥已在建，但是毕竟陆路交通，免不了堵车，而且听说虎门二桥建好，虎门大桥会封闭维护一段时间，至于深中通道，先不说离南沙的距离，通车五年后的事了，五年后政策以及房地产市场是什么样子，人们的主流思想是怎样都不好说了，总之陆路交通不会像城市轨道交通一样时间可控，所以并不可靠，所以南沙与深圳与其他地市的联系不会太方便，还是与广州连同发展，以后就看自身区域的建设情况了，建的好了确实好，建不好了去天河上班还是跟新塘差不多，18号快线地铁虽说时速很快，但也不会太方便

必须新塘，13号线二期横穿广州城，有地铁你怕什么？9月30号后新塘直达深圳机场航站楼，40分钟左右；2020年30分钟直达白云机场航站楼，40分钟到广州北站高铁；凯达尔已经有万豪酒店进驻，深圳模式的Mall，个人鄙视广州的所谓Mall，比深圳差一个数量级；2021年有轨电车串起三甲医院，万达广场和凯达尔，注意是环线。

TOD建成后新塘是广州脸面，环境正在改观。

南沙要***展，先把深圳通道搞成全隧道，现在的东隧西桥已经废了南沙武功，高速开车一小时以上到市区，市区上班你就别想了，18号线不是二十四小时运营，地铁没赶上，准备300元的的士费吧

到此，以上就是小编对于东莞摄影vlog拍摄技巧的问题就介绍到这了，希望介绍关于东莞摄影vlog拍摄技巧的1点解答对大家有用。